L’ AMEPI est un outil permettant aux agents immobiliers de mettre en commun leurs mandats exclusifs au sein d’un même fichier informatique.
L’utilisation de l’AMEPI est ouverte à tous les professionnels de l’immobilier, qu’ils soient, ou non, membres de réseaux commerciaux.
L’AMEPI est une base de données spécifique accessible par Internet aux seuls professionnels membres de l’association.
Pour bénéficier des avantages de l’AMEPI, il suffit à chaque professionnel de l’immobilier d’adhérer à l’association locale AMEPI du lieu d’implantation de son agence. Cette association est un lieu de rencontre entre professionnels et a pour vocation d’assurer l’animation du fichier et le respect des règles de travail en commun.
Une réunion mensuelle est mise en place afin de présenter les produits aux commerciaux des agences membres. Pour Carcassonne, elle a lieu le premier Mercredi de chaque mois.
En instaurant une collaboration active entre professionnels, l’AMEPI séduit acquéreurs, vendeurs et agences immobilières utilisatrices en optimisant rapidité et efficacité de services dans l’exécution des transactions.
Un interlocuteur unique : Les mandats exclusifs sont présentés aux confrères utilisateurs de l’AMEPI mais, de l’origine à la conclusion de la transaction, l’agence détentrice du mandat demeure l’interlocuteur unique du client vendeur.
Une diffusion plus large des biens à vendre : La mise en ligne du bien sur l’AMEPI assure au client propriétaire vendeur une diffusion plus large et plus homogène auprès des agents immobiliers et de leurs clients acquéreurs.
Une offre de biens plus vaste pour les acquéreurs : Les acquéreurs souhaitent, dans l’immobilier comme dans d’autres domaines, disposer du plus grand choix. Avec l’AMEPI, nous proposons à nos clients l’ensemble des mandats exclusifs des agences de notre secteur utilisatrices de l’AMEPI.
Efficacité du mandat exclusif :
Les statistiques de performance de réalisation de transaction sur les mandats exclusifs sont de l’ordre de 2/3 (2 mandats exclusifs vendus sur 3 détenus) alors qu’ils sont de l’ordre de 1/15 sur des mandats simples (1 mandat simple vendu sur 15 détenus). En effet, l’agence détentrice d’une exclusivité met en œuvre tous les moyens dont elle dispose pour assurer la meilleure promotion du bien. Elle réservera les meilleurs emplacements publicitaires (presse et internet), les affichages vitrines et bien entendu la diffusion aux membres de l’AMEPI à ses mandats exclusifs. Alors que les agences sont concurrentes sur les mandats simples, elles deviennent partenaires et collaborent dans la recherche d’un acquéreur.
Ce service est bien entendu gratuit pour le client, pris en charge par votre agence et chaque membre s’engage en un partage de sa commission si la transaction est effectuée en partenariat.
Membres de l’AMEPI CARCASSONNE :
Les membres de l’AMEPI CARCASSONNE sont tous des professionnels de la transaction immobilière exerçant principalement cette activité.
A ce jour sont adhérents :
- R. CHAYLA IMMOBILIER
- ACCES IMMOBILIER
- CENTURY 21
- GUY HOQUET CARCASSONNE
- KEOPS
- KERVRAN IMMOBILIER
- LAFORÊT IMMOBILIER
Toutes ces agences permettent aujourd’hui de présenter environ 200 biens détenus dans un fichier commun et accessible uniquement à ces membres, donc introuvable sur le marché de particulier à particulier ou dans d’autres agences.
Donc si vous avez un projet de vente ou d’acquisition, vous savez maintenant ce qu’il vous reste à faire : nous contacter !
