Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et hésitez à faire appel à une agence immobilière ? Estimation, délégation des démarches… découvrez pourquoi il est essentiel de vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier.
L’ASSURANCE DE VENDRE VOTRE LOGEMENT RAPIDEMENT ET AU BON PRIX
Bien estimer votre bien est essentiel pour le vendre rapidement et au bon prix. Or, il est bien difficile de définir la valeur d’un appartement ou d’une maison quand on ne possède pas les outils et l’expérience nécessaire. Le prix moyen du mètre carré, défini par différents baromètres consultables sur Internet, n’est pas suffisant pour estimer correctement un logement. Il est également nécessaire de prendre en compte certains critères, comme l’état du bien et ses caractéristiques propres (balcon, terrasse, jardin, vue…) ainsi que le quartier. Grâce à son expérience et à sa parfaite connaissance du marché, un agent immobilier est le seul capable de réaliser une estimation fiable et cohérente, permettant d’éviter que le bien reste de longs mois sur le marché sans trouver preneur.
CONFIEZ LA VENTE DE VOTRE BIEN À UNE AGENCE POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ
En confiant la vente de votre bien à une agence, vous aurez accès à un important carnet d’adresses d’acheteurs dont les critères de recherche correspondent aux caractéristiques de votre logement. Cela permet d’accélérer la vente de façon non négligeable. En tant que professionnel, l’agent immobilier sait comment rédiger une annonce accrocheuse, agrémentée de photos et de vidéos de qualité, permettant de retenir facilement l’attention des acquéreurs potentiels. L’agent immobilier dispose également de plus larges méthodes de diffusion de l’annonce qu’un particulier. Faire appel à une agence pour vendre votre bien est également la solution la moins chronophage. C’est le professionnel qui prend en charge l’ensemble du processus de vente, de l’estimation à la signature de l’acte authentique, en passant par les visites.
MANDAT DE VENTE SIMPLE OU EXCLUSIF ?
| Si vous confiez la vente de votre appartement ou de votre maison à une agence, vous aurez le choix entre un mandat simple et un mandat exclusif. Les deux solutions ont leurs avantages. Si le mandat simple offre une plus grande visibilité, l’annonce étant affichée dans les vitrines de plusieurs agences, le mandat exclusif permet généralement de vendre plus rapidement. En effet, avec ce mandat, l’agence est la seule à pouvoir conclure la transaction et fait donc de son mieux pour vendre au plus vite, contrairement au mandat simple, qui vous permet de confier la vente de votre bien à d’autres professionnels ou de le vendre par vos propres moyens. Vendez votre bien avec Nestenn Carcassonne – Chayla Immobilier |