Une vue époustouflante sur les Pyrénées, c’est ce qu’offre cette superbe Propriété située au coeur d’un environnement privilégié à 20 minutes de Limoux.
En pleine campagne, à 800 m d’altitude cette ancienne métairie (ferme) a été reconvertie en maison d’habitation et activité de chambres d’hôtes / gîtes d’étape. Le corps de ferme en pierre a été entièrement rénové depuis 2001 et une partie (centrale) reconstruite.
Récemment un hangar métallique a été ajouté en vue de créer un garage, un manège et des boxes à chevaux. La propriété dispose de 58 hectares en tout avec un mélange de prairies / parcours et de bois. Elle est vendue actuellement avec pratiquement 10 hectares attenants de prairies sans servitudes. Un petit étang de 200 m² est à proximité et alimentait autrefois la propriété avec une source. Le chemin d’accès est en parfait état et aucune nuisance n’est à relever. La maison principale (177 m²) comprend au rdc : une cuisine / salle à manger, un salon avec cheminée, un dressing, une salle d’eau, un wc et une grande buanderie / lingerie, à l’étage : un bureau, un wc, 3 chambres.
Jouxtant la maison, se trouve l’activité accueil pour 215 m² : un patio dessert en rdc : 2 chambres d’hôtes avec salle d’eau et wc, une salle commune aménagée avec 6 coins cuisine équipée, à l’étage : une coursive / mezzanine dessert 4 chambres avec salles d’eau et wc. Jouxtant les chambres, une ancienne remise de 100 m² sert d’atelier, local technique, sellerie et dispose d’un étage aménageable de 100 m². Attenant à l’atelier se trouve le hangar de 500 m². Les menuiseries sont en PVC, les toitures isolées, l’électricité et la plomberie en parfait état. L’ensemble est prêt à fonctionner en activité d’accueil.
La vue sur les Pyrénées est hyper dégagée et les prairies sont clôturées.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature souhaitant être isolés, à proximité du sentier de Grande Randonnée (GR) et d’une piste équestre. Tous les commerces sont à 10 min. Il est possible d’acheter la propriété entièrement meublée.
Référence : 7639772 | Prix de vente : 650 000 €
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