L’INSEE a publié il y a peu les statistiques de l’évolution des prix de l’immobilier au cour du 3ème trimestre 2015. Ce sont ces chiffres, révélateurs de l’état du marché que nous vous proposons d’analyser.
Globalement les prix sont en hausse
En comparaison du 2d trimestre 2015, les prix de l’immobilier sont en hausse de 1,7%, neuf et ancien confondu. Le coût des logements neufs a augmenté de 0,3% quand les logements anciens ont subi une hausse de 1,8%.
Cette hausse est à nuancer toutefois car sur l’ensemble de l’année, le marché de l’immobilier est en recule de 1,2% (+1,5% dans le neuf et -1,5% dans l’ancien).
La tendance haussière initiée au dernier trimestre 2015 laisse néanmoins imaginer que la dynamique va se poursuivre en 2016 de façon générale.
Toujours plus de transactions
753 000 transactions ont été conclues entre le 1er octobre 2014 et le 30 septembre 2015 ce qui représente une augmentation de 4,2% par rapport à la période précédente. Cela confirme bien la reprise de l’activité débutée fin 2014.
Un taux de crédit moyen de 2,20%
En novembre 2015, le taux moyen des crédits accordés était de 2,20% pour une durée de 17,5 années en moyenne selon les chiffres de l’Observatoire crédit logement. Au global, entre novembre 2014 et novembre 2015, 12% des crédits supplémentaires ont été consentis et 21% de montant supplémentaire ont été accordés.
Source : INSEE