La demande de prêt immobilier n’est pas à prendre à la légère. Elle est source d’angoisses pour beaucoup, c’est pourquoi il est important de préparer toutes les étapes afin d’être sûr que tout se passe pour le mieux. Avant de faire votre demande, il peut être judicieux de faire une simulation, avec une calculette de prêt immobilier, afin de vous rendre compte concrètement à quoi vous attendre avec votre prêt.
Qu’est-ce qu’une calculette de prêt immobilier ?
La calculette de prêt immobilier est un outil qui va vous permettre de définir un peu mieux votre projet, et ainsi votre prêt immobilier, en vous permettant d’anticiper vos mensualités.
Selon les experts de papernest, la calculette a plusieurs avantages, puisqu’elle permet :
- d’anticiper les mensualités de son crédit ;
- de calculer le montant maximum du capital que vous allez pouvoir emprunter ;
- de déterminer la durée de l’emprunt.
Comment utiliser la calculette de prêt immobilier ?
Les calculettes de prêt immobilier sont, dans la plupart des cas, gratuites. D’après les experts de papernest, pour les utiliser, vous allez avoir besoin de fournir plusieurs renseignements, notamment :
- le prix du bien que vous souhaitez acheter ;
- votre apport initial ;
- les frais de notaire estimés ;
- la durée souhaitée du prêt.
Vous pourrez ainsi obtenir le montant des mensualités, en fonction du taux d’intérêt et de la durée de votre prêt.
Calculer sa capacité d’emprunt avec une calculette de prêt immobilier
Calculer votre capacité d’emprunt est la première étape que vous devez réaliser. Elle désigne le montant maximal que pourra atteindre le crédit immobilier que vous souhaitez souscrire. Il est donc primordial de la connaître, puisqu’elle conditionne en quelque sorte le budget dont vous allez disposer pour l’achat de votre bien immobilier.
Comme l’expliquent les experts de papernest, votre capacité d’emprunt va dépendre plusieurs éléments, notamment :
- vos revenus ;
- vos charges ;
- vos éventuels autres crédits en cours ;
- la durée souhaitée du prêt.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?
Si vous n’avez pas envie de calculer vous-même votre capacité d’emprunt, et si, plus globalement, vous souhaitez de l’aide pour faire votre demande de prêt immobilier, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier. Le courtier est un professionnel du secteur immobilier, qui connaît donc ce domaine mieux que personne !
Le courtier immobilier connaît les politiques pratiquées par les différentes banques, ainsi que les taux pratiqués sur le marché immobilier. Il pourra donc vous aider et vous conseiller. Il vous accompagnera dans plusieurs démarches, notamment :
- le calcul de votre capacité d’emprunt ;
- la constitution de votre dossier ;
- la présentation de votre dossier aux différents organismes bancaires ;
- la négociation de votre taux.
Comme l’explique ce site, grâce au courtier, vous gagnerez du temps, puisque vous n’aurez pas besoin de vous charger vous-même de toutes les démarches. Vous ferez également des économies, puisque vous pourrez bénéficier d’un taux avantageux.