Réaliser des travaux avant la mise en vente de son logement est un excellent moyen de le valoriser et donc de le vendre à un meilleur prix. Cela peut aller de petits travaux de décoration jusqu’à de gros travaux de rénovation.
Le but est bien sûr de vendre votre bien immobilier au meilleur prix.
Soignez les détails
La première impression qu’ont les acheteurs potentiels lors de la visite d’un bien immobilier est souvent décisive, c’est pour cela qu’il est très important de soigner la présentation de son logement en donnant un coup de frais.
De vieux papiers peints, des rideaux démodés, des poignées de portes abîmées sont autant d’éléments qui peuvent facilement être améliorés à moindre coût et participer à donner un meilleur ressenti lors des visites.
Restez neutres dans la décoration
Ne choisissez pas des couleurs trop marquées pour les murs et restez le plus neutre possible. La peinture blanche est parfaite pour les murs et plafonds et permettra aux acquéreurs potentiels de se projeter dans votre logement. En outre elle apporte de la clarté qui est très souvent un critère important dans la prise de décision.
Améliorez les performances énergétiques de votre logement
La mise en vente de votre logement s’accompagnera obligatoirement de la réalisation d’un diagnostic technique complet : consommation énergétique, électricité, gaz , plomb. Ce diagnostic vous permettra de connaître précisément l’état de votre logement et d’envisager le cas échéant des travaux de rénovation.
Ces travaux, comme la remise aux normes de l’électricité ou l’installation d’une chaudière basse consommation peuvent être onéreux mais il peuvent vous permettre de vendre plus cher votre logement.
Certaines aides de l’Etat existant pour encourager les particuliers qui le souhaitent à faire des travaux d’amélioration des performances énergétiques. Il s’agit de l’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et de la prime Rénov’.
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