La majorité des foyers ont recours au crédit lors d’un achat de bien immobilier. Cette année, les taux d’emprunt sont encore très attrayants mais encore, faut-il pouvoir y avoir accès. Découvrez ces quelques conseils pour mieux négocier le taux de votre prêt immo en 2018.
Un taux à tendance favorable
Votre objectif sur l’achat d’un bien immobilier est maintenant fixé et vous avez désormais comme mission, de trouver un crédit au meilleur taux pour le financement de votre projet. Vers la fin de l’année, ces taux étaient historiquement bas avant de se stabiliser au cours de l’année 2017. Les transactions ont ainsi, explosé en nombre. Une légère hausse a, cependant, été constaté vers la fin de 2017, mais les taux ont vite été stabilisés, avoisinant les records du dernier trimestre 2016. Selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, les taux étaient évalués en moyenne à 1,49%, toutes durées confondues vers le début de l’année 2018, contre 1,52% en décembre 2017. Obtenir ce taux vous amènera à appliquer ces quelques conseils. zdazd
Faites jouer la concurrence
Il est évident que le taux immobilier constitue un composant essentiel au coût du crédit immo. Avant de fixer votre choix sur une offre, vous devez d’abord faire jouer la concurrence. Toutes les institutions financières ne proposent évidemment pas les mêmes taux et conditions. Ces établissements se livrent à une véritable concurrence et peuvent parfois accorder des taux intéressant pour amasser de nouveaux clients. N’hésitez pas ainsi à prendre rendez-vous avec votre banque habituelle afin de connaitre la proposition de votre conseiller. Faites ensuite le tour des autres établissements bancaires pour connaitre leur offre. Vous devez entre temps, savoir que le dispositif légal concernant la protection des emprunteurs vous empêche d’accepter une offre de crédit avant un délai de 10 jours. Vous pouvez donc profiter de ce délai de réflexion pour faire la tournée des banques et des organismes de crédit.
Taux fixe ou révisable ?
Avant l’obtention d’un crédit immobilier, vous devez également faire le choix entre un taux fixe et un taux révisable. Ce dernier est parfois plus intéressant de par le fait qu’il est souvent moins élevé pendant les premières années. Cependant, vous n’êtes pas à l’abri d’une hausse future. Prenez ainsi le temps de demander à un conseiller tel que lesfurets.com, un baromètre des taux immobiliers, la liste des taux mis à jour mensuellement. Votre banque peut éventuellement vous proposer un taux capé, un taux variable mais seulement jusqu’à certain point.
Pensez aux simulateurs en ligne
N’oubliez pas non plus que les banques en ligne redoublent vraiment d’efforts afin d’améliorer leur activité. Leurs offres peuvent ainsi, s’avérer intéressantes. Pour tout savoir de ces offres, il vous est possible de passer par les outils de simulation en ligne disponibles sur le site de ces institutions financières. Ces simulateurs vous permettent d’avoir une idée sur le prix de votre crédit avant que n’ayez à prendre contact avec leur service. Vous avez également la possibilité d’opérer une simulation en ligne en passant par les outils proposés par les courtiers en ligne.